Galpão para venda ou locação . Vigilato Pereira, Uberlândia-MG

Esse galpão novo oferece uma excelente oportunidade para venda ou locação, sendo ideal para uma variedade de negócios, como clínicas, comércios e serviços. A flexibilidade do espaço permite que ele se adapte a diferentes modelos de empreendimento, tornando-o uma escolha atrativa para investidores e empreendedores.

Potenciais negócios:
🔹️Clínica Odontológica
🔹️Clínica Médica
🔹️Clínica Veterinária
🔹️SpaPet
🔹️Boutique de Carnes
🔹️Cafeteria
🔹️Mercearia
🔹️Hortifruti
🔹️Barbearia
🔹️Salão de Beleza

Diferenciais do imóvel:
🔹️Acesso secundário/estratégico para a região sul, facilitando o fluxo de clientes e fornecedores.
🔹️Locações com taxa de retorno a 0,7% ao mês, o que representa uma excelente oportunidade de investimento com bom retorno.
🔹️Documentação regularizada, incluindo Habite-se e AVCB, garantindo que o imóvel está em conformidade com as normas de segurança e pronto para ocupação.
🔹️Sistema de câmeras e monitoramento, oferecendo segurança 24 horas para o local.
🔹️Portas automáticas, que trazem modernidade e praticidade para o funcionamento diário do negócio.
🔹️Pé-direito de 6 metros, proporcionando versatilidade para instalação de equipamentos, divisórias ou decoração personalizada.
🔹️Estacionamento privativo, essencial para a conveniência de clientes e colaboradores.
Esse galpão combina acabamentos de qualidade e uma estrutura moderna, estando pronto para abrigar diferentes tipos de negócios. Ideal para quem busca um espaço comercial funcional em uma localização estratégica.


ATENÇÃO: os preços, valores e informações acima exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso e a qualquer tempo, a critério dos proprietários.Por este motivo, todos deverão ser confirmados.